What is W.P. Carey Inc. (REIT)'s WACC?

W.P. Carey Inc. (REIT) (WPC) has a Weighted Average Cost of Capital (WACC) of 9.44%. This is calculated using a Cost of Equity of 8.70% (via CAPM with a beta of 1.00) and a pre-tax Cost of Debt of 24.20%, with an equity weight of 92.88% in the capital structure.

Is W.P. Carey Inc. (REIT)'s WACC high or low?

W.P. Carey Inc. (REIT)'s WACC of 9.44% falls within the typical 8-12% range for mid-cap growth companies. WACC is used as the discount rate in DCF valuations — a lower WACC results in higher present values of future cash flows.

How is W.P. Carey Inc. (REIT)'s WACC calculated?

W.P. Carey Inc. (REIT)'s WACC is calculated using the formula: WACC = (E/V × Re) + (D/V × Rd × (1-T)). The Cost of Equity (Re) of 8.70% is derived from the CAPM model using a beta of 1.00. The pre-tax Cost of Debt (Rd) is 24.20%. The capital structure is 92.88% equity and 7.12% debt.

估值

W.P. Carey Inc. (REIT)（WPC）WACC：9.44%

当前股权成本为 8.70%，税前债务成本为 24.20%。这组资本成本假设可直接用于 DCF 折现率验证。

WACC计算器

此高级WACC计算器使用来自FRED的实时10年期国债利率、Damodaran研究的股权风险溢价，以及来自SEC EDGAR XBRL申报的全面公司财务数据，为DCF分析和投资估值提供机构级资本成本计算。点击每个输入旁边的信息图标，查看详细的数据来源和计算方法。

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无风险利率

4.30%

Beta系数

1.000

市场风险溢价

4.23%

税前债务成本

5.00%

税率

21.00%

股权权重

70.00%

债务: 30.00%股权: 70.00%

请输入有效的公司股票代码以计算WACC

W.P. Carey Inc. (REIT) 普通股 (WPC) WACC 结果

加权平均资本成本

9.44%

权益成本

8.70%

无风险利率4.47%

贝塔系数1.00

市场风险溢价4.23%

债务成本

19.11%

税前债务成本24.20%

税率21.00%

税盾5.08%

资本结构

权益: 92.88%($16.23B)

债务: 7.12%($1243.65M)

权益部分

8.08%

92.88% × 8.70%

债务部分

1.36%

7.12% × 19.11%

W.P. Carey Inc. (REIT)（WPC） WACC 解读

W.P. Carey Inc. (REIT)（WPC）当前估算的 WACC 为 9.44%。其中股权成本为 8.70%，税前债务成本为 24.20%，股权权重为 92.88%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。

处于常见区间，适合作为成熟公司 DCF 假设的基准参考。

WPC 的 WACC 说明了什么

9.44% 的折现率处于常见区间，适合作为成熟公司 DCF 假设的基准参考。

这页如何计算 WPC

页面使用 CAPM 估算股权成本，并结合 SEC EDGAR 财务数据推导债务成本与资本结构。当前 beta 为 1.00，股权占比为 92.88%。

下一步怎么验证估值

先看公司分析页确认盈利质量和资本结构，再把同一折现率带入 DCF 页面验证合理价值区间。

W.P. Carey Inc. (REIT) (WPC) — WACC 分析

WACC 构成

解读

W.P. Carey Inc. (REIT)（WPC）WACC：9.44%

WACC计算器

W.P. Carey Inc. (REIT)（WPC） WACC 解读

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