Universal Health Realty Income Trust（UHT）WACC：7.41%

Universal Health Realty Income Trust（UHT） WACC 解读

Universal Health Realty Income Trust（UHT） 当前估算的 WACC 为 7.41%。其中股权成本为 7.41%，税前债务成本为 5.00%，股权权重为 100.00%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。

处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。