What is SITE Centers Corp. Common Shares's WACC?

SITE Centers Corp. Common Shares (SITC) has a Weighted Average Cost of Capital (WACC) of 8.91%. This is calculated using a Cost of Equity of 8.91% (via CAPM with a beta of 1.00) and a pre-tax Cost of Debt of 5.00%, with an equity weight of 100.00% in the capital structure.

Is SITE Centers Corp. Common Shares's WACC high or low?

SITE Centers Corp. Common Shares's WACC of 8.91% falls within the typical 8-12% range for mid-cap growth companies. WACC is used as the discount rate in DCF valuations — a lower WACC results in higher present values of future cash flows.

How is SITE Centers Corp. Common Shares's WACC calculated?

SITE Centers Corp. Common Shares's WACC is calculated using the formula: WACC = (E/V × Re) + (D/V × Rd × (1-T)). The Cost of Equity (Re) of 8.91% is derived from the CAPM model using a beta of 1.00. The pre-tax Cost of Debt (Rd) is 5.00%. The capital structure is 100.00% equity and 0.00% debt.

SITE Centers Corp. Common Shares (SITC) — WACC 分析

WACC 构成

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC）的加权平均资本成本（WACC）为8.9%。股权成本为8.9%（基于Beta 1.00和无风险利率4.7%），税后债务成本为4.0%。资本结构中，股权占比100.0%，债务占比0.0%。

解读

WACC为8.9%，处于中等水平，反映了市场对SITE Centers Corp. Common Shares的风险评估。

投资者可以将SITC的WACC（8.9%）与同行业其他公司进行比较，以评估其相对融资成本。Beta值1.00反映了该股票相对于大盘的波动性。

估值

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC）WACC：8.91%

当前股权成本为 8.91%，税前债务成本为 5.00%。这组资本成本假设可直接用于 DCF 折现率验证。

WACC计算器

此高级WACC计算器使用来自FRED的实时10年期国债利率、Damodaran研究的股权风险溢价，以及来自SEC EDGAR XBRL申报的全面公司财务数据，为DCF分析和投资估值提供机构级资本成本计算。点击每个输入旁边的信息图标，查看详细的数据来源和计算方法。

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WACC计算流程

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数值已从真实数据自动填充。如需要，您可以手动调整。

无风险利率

4.30%

Beta系数

1.000

市场风险溢价

4.23%

税前债务成本

5.00%

税率

21.00%

股权权重

70.00%

债务: 30.00%股权: 70.00%

请输入有效的公司股票代码以计算WACC

SITE Centers Corp. Common Shares 普通股 (SITC) WACC 结果

加权平均资本成本

8.91%

权益成本

8.91%

无风险利率4.68%

贝塔系数1.00

市场风险溢价4.23%

债务成本

3.95%

税前债务成本5.00%

税率21.00%

税盾1.05%

资本结构

权益: 100.00%($224.59M)

债务: 0.00%($0.00M)

权益部分

8.91%

100.00% × 8.91%

债务部分

0.00%

0.00% × 3.95%

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC） WACC 解读

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC）当前估算的 WACC 为 8.91%。其中股权成本为 8.91%，税前债务成本为 5.00%，股权权重为 100.00%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。

处于常见区间，适合作为成熟公司 DCF 假设的基准参考。

SITC 的 WACC 说明了什么

8.91% 的折现率处于常见区间，适合作为成熟公司 DCF 假设的基准参考。

这页如何计算 SITC

页面使用 CAPM 估算股权成本，并结合 SEC EDGAR 财务数据推导债务成本与资本结构。当前 beta 为 1.00，股权占比为 100.00%。

下一步怎么验证估值

先看公司分析页确认盈利质量和资本结构，再把同一折现率带入 DCF 页面验证合理价值区间。

SITE Centers Corp. Common Shares (SITC) — WACC 分析

WACC 构成

解读

WACC为8.9%，处于中等水平，反映了市场对SITE Centers Corp. Common Shares的风险评估。

投资者可以将SITC的WACC（8.9%）与同行业其他公司进行比较，以评估其相对融资成本。Beta值1.00反映了该股票相对于大盘的波动性。

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC） WACC 解读

处于常见区间，适合作为成熟公司 DCF 假设的基准参考。

SITE Centers Corp. Common Shares (SITC) — WACC 分析

WACC 构成

解读

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC）WACC：8.91%

WACC计算器

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC） WACC 解读

SITC 公司分析

SITC DCF 估值

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SITE Centers Corp. Common Shares (SITC) — WACC 分析

WACC 构成

解读

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC）WACC：8.91%

WACC计算器

SITE Centers Corp. Common Shares（SITC） WACC 解读

SITC 公司分析

SITC DCF 估值

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