估值
Belpointe PREP, LLC Class A Units（OZ）WACC：7.40%
当前股权成本为 7.11%，税前债务成本为 7.55%。这组资本成本假设可直接用于 DCF 折现率验证。
WACC计算器
此高级WACC计算器使用来自FRED的实时10年期国债利率、Damodaran研究的股权风险溢价，以及来自SEC EDGAR XBRL申报的全面公司财务数据，为DCF分析和投资估值提供机构级资本成本计算。点击每个输入旁边的信息图标，查看详细的数据来源和计算方法。
[01]当前市场数据
正在加载市场数据...
[02]
WACC计算流程
1
市场数据已加载2
公司数据已获取3
Beta已计算 (5Y)4
输入已自动填充5
WACC已计算[03]
步骤2：输入股票代码
Quick search:
步骤4：审查自动填充的WACC输入
数值已从真实数据自动填充。如需要，您可以手动调整。
4.30%
1.000
4.23%
5.00%
21.00%
70.00%
债务: 30.00%股权: 70.00%
请输入有效的公司股票代码以计算WACC
Belpointe PREP, LLC Class A Units 普通股 (OZ) WACC 结果
加权平均资本成本
7.40%
权益成本
7.11%
无风险利率5.22%
贝塔系数0.17
市场风险溢价4.23%
债务成本
7.55%
税前债务成本7.55%
税率0.00%
税盾0.00%
资本结构
权益: 35.00%($150.27M)
债务: 65.00%($279.08M)
权益部分
2.49%
35.00% × 7.11%
债务部分
4.91%
65.00% × 7.55%
Belpointe PREP, LLC Class A Units（OZ） WACC 解读
Belpointe PREP, LLC Class A Units（OZ） 当前估算的 WACC 为 7.40%。其中股权成本为 7.11%，税前债务成本为 7.55%，股权权重为 35.00%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。
处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。
OZ 的 WACC 说明了什么
7.40% 的折现率处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。
这页如何计算 OZ
页面使用 CAPM 估算股权成本，并结合 SEC EDGAR 财务数据推导债务成本与资本结构。当前 beta 为 0.17，股权占比为 35.00%。
下一步怎么验证估值
先看公司分析页确认盈利质量和资本结构，再把同一折现率带入 DCF 页面验证合理价值区间。
免责声明：本站内容不构成投资建议。数据来源于SEC EDGAR和Polygon.io。过往业绩不代表未来表现。投资决策前请自行研究。