NNN REIT, Inc.（NNN）WACC：8.59%

NNN REIT, Inc.（NNN） WACC 解读

NNN REIT, Inc.（NNN） 当前估算的 WACC 为 8.59%。其中股权成本为 7.33%，税前债务成本为 37.21%，股权权重为 94.28%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。

处于常见区间，适合作为成熟公司 DCF 假设的基准参考。