Diversified Healthcare Trust Common Shares of Beneficial Interest（DHC）WACC：8.04%

Diversified Healthcare Trust Common Shares of Beneficial Interest（DHC） WACC 解读

Diversified Healthcare Trust Common Shares of Beneficial Interest（DHC） 当前估算的 WACC 为 8.04%。其中股权成本为 8.68%，税前债务成本为 7.52%，股权权重为 45.19%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。

处于常见区间，适合作为成熟公司 DCF 假设的基准参考。