估值
Agree Realty Corporation（ADC）WACC：5.90%
当前股权成本为 7.16%，税前债务成本为 3.84%。这组资本成本假设可直接用于 DCF 折现率验证。
WACC计算器
此高级WACC计算器使用来自FRED的实时10年期国债利率、Damodaran研究的股权风险溢价，以及来自SEC EDGAR XBRL申报的全面公司财务数据，为DCF分析和投资估值提供机构级资本成本计算。点击每个输入旁边的信息图标，查看详细的数据来源和计算方法。
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4.30%
1.000
4.23%
5.00%
21.00%
70.00%
债务: 30.00%股权: 70.00%
请输入有效的公司股票代码以计算WACC
Agree Realty Corporation 普通股 (ADC) WACC 结果
加权平均资本成本
5.90%
权益成本
7.16%
无风险利率4.96%
贝塔系数0.28
市场风险溢价4.23%
债务成本
3.03%
税前债务成本3.84%
税率21.00%
税盾0.81%
资本结构
权益: 69.58%($8803.57M)
债务: 30.42%($3849.34M)
权益部分
4.98%
69.58% × 7.16%
债务部分
0.92%
30.42% × 3.03%
Agree Realty Corporation（ADC） WACC 解读
Agree Realty Corporation（ADC） 当前估算的 WACC 为 5.90%。其中股权成本为 7.16%，税前债务成本为 3.84%，股权权重为 69.58%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。
处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。
ADC 的 WACC 说明了什么
5.90% 的折现率处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。
这页如何计算 ADC
页面使用 CAPM 估算股权成本，并结合 SEC EDGAR 财务数据推导债务成本与资本结构。当前 beta 为 0.28，股权占比为 69.58%。
下一步怎么验证估值
先看公司分析页确认盈利质量和资本结构，再把同一折现率带入 DCF 页面验证合理价值区间。
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