What is ACRES Commercial Realty Corp.'s WACC?

ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) has a Weighted Average Cost of Capital (WACC) of 4.00%. This is calculated using a Cost of Equity of 7.41% (via CAPM with a beta of 0.55) and a pre-tax Cost of Debt of 4.72%, with an equity weight of 7.24% in the capital structure.

Is ACRES Commercial Realty Corp.'s WACC high or low?

ACRES Commercial Realty Corp.'s WACC of 4.00% is below the typical range of 8-12% for most companies, indicating relatively low cost of capital and lower risk. WACC is used as the discount rate in DCF valuations — a lower WACC results in higher present values of future cash flows.

How is ACRES Commercial Realty Corp.'s WACC calculated?

ACRES Commercial Realty Corp.'s WACC is calculated using the formula: WACC = (E/V × Re) + (D/V × Rd × (1-T)). The Cost of Equity (Re) of 7.41% is derived from the CAPM model using a beta of 0.55. The pre-tax Cost of Debt (Rd) is 4.72%. The capital structure is 7.24% equity and 92.76% debt.

ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) — WACC 分析

WACC 构成

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR）的加权平均资本成本（WACC）为4.0%。股权成本为7.4%（基于Beta 0.55和无风险利率4.5%），税后债务成本为3.7%。资本结构中，股权占比7.2%，债务占比92.8%。

解读

WACC为4.0%，表明市场认为ACRES Commercial Realty Corp.的风险较低，融资成本相对较低。

投资者可以将ACR的WACC（4.0%）与同行业其他公司进行比较，以评估其相对融资成本。Beta值0.55反映了该股票相对于大盘的波动性。

估值

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR）WACC：4.00%

当前股权成本为 7.41%，税前债务成本为 4.72%。这组资本成本假设可直接用于 DCF 折现率验证。

WACC计算器

此高级WACC计算器使用来自FRED的实时10年期国债利率、Damodaran研究的股权风险溢价，以及来自SEC EDGAR XBRL申报的全面公司财务数据，为DCF分析和投资估值提供机构级资本成本计算。点击每个输入旁边的信息图标，查看详细的数据来源和计算方法。

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无风险利率

4.30%

Beta系数

1.000

市场风险溢价

4.23%

税前债务成本

5.00%

税率

21.00%

股权权重

70.00%

债务: 30.00%股权: 70.00%

请输入有效的公司股票代码以计算WACC

ACRES Commercial Realty Corp. 普通股 (ACR) WACC 结果

加权平均资本成本

4.00%

权益成本

7.41%

无风险利率4.45%

贝塔系数0.55

市场风险溢价4.23%

债务成本

3.73%

税前债务成本4.72%

税率21.00%

税盾0.99%

资本结构

权益: 7.24%($145.47M)

债务: 92.76%($1864.67M)

权益部分

0.54%

7.24% × 7.41%

债务部分

3.46%

92.76% × 3.73%

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR） WACC 解读

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR）当前估算的 WACC 为 4.00%。其中股权成本为 7.41%，税前债务成本为 4.72%，股权权重为 7.24%。这个折现率可以直接作为 DCF 估值和资本结构判断的起点。

处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。

ACR 的 WACC 说明了什么

4.00% 的折现率处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。

这页如何计算 ACR

页面使用 CAPM 估算股权成本，并结合 SEC EDGAR 财务数据推导债务成本与资本结构。当前 beta 为 0.55，股权占比为 7.24%。

下一步怎么验证估值

先看公司分析页确认盈利质量和资本结构，再把同一折现率带入 DCF 页面验证合理价值区间。

ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) — WACC 分析

WACC 构成

解读

WACC为4.0%，表明市场认为ACRES Commercial Realty Corp.的风险较低，融资成本相对较低。

投资者可以将ACR的WACC（4.0%）与同行业其他公司进行比较，以评估其相对融资成本。Beta值0.55反映了该股票相对于大盘的波动性。

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR） WACC 解读

处于相对较低区间，通常意味着资本成本较低、估值折现压力更小。

ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) — WACC 分析

WACC 构成

解读

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR）WACC：4.00%

WACC计算器

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR） WACC 解读

ACR 公司分析

ACR DCF 估值

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ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) — WACC 分析

WACC 构成

解读

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR）WACC：4.00%

WACC计算器

ACRES Commercial Realty Corp.（ACR） WACC 解读

ACR 公司分析

ACR DCF 估值

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